Aktuelnosti

Aktuelnosti iz LOKa

16.04.2020.

OBAVJEŠTENJE KLIJENTIMA

OBAVJEŠTENJE KLIJENTIMA

o privremenim mjerama za ublažavanje nepovoljnih ekonomskih posljedica uzrokovanih virusnim oboljenjem “COVID-19” za klijente LOK MKF Sarajevo

Poštovani klijenti,

Na osnovu relevantnih odluka Agencije za bankarstvo FBiH i Agencije bankarstvo RS o privremenim mjerama za ublažavanje nepovoljnih ekonomskih posljedica uzrokovanih pojavom virusnog oboljenja “COVID-19”, LOK mikrokreditna fondacija Sarajevo donijela je Odluku o privremenim mjerama za ublažavanje nepovoljnih ekonomskih posljedica uzrokovanih virusnim oboljenjem “COVID-19” za klijente LOK MKF na području FBiH i Program posebnih mjera za ublažavanje nepovoljnih ekonomskih posljedica uzrokovanih virusnim oboljenjem “COVID-19” za klijente LOK mikrokreditne fondacije Sarajevo u Republici Srpskoj.

Obaveze su potraživanja LOK MKF od klijenta nastala po osnovu ukupnog iznosa dospjele i nedospjele glavnice, obračunate i nenaplaćene kamate, naknade i ostali prateći troškovi koji nastaju po mikrokreditnim ugovorima.

Klijenti LOK MKF su fizička ili pravna lica čija je kreditna sposobnost usljed negativnog utjecaja epidemije virusnog oboljenja COVID-19 pogoršana, odnosno čiji su izvori za otplatu smanjeni i time klijentu onemogućeno ili će biti onemogućeno izmirivanje obaveza prema LOK MKF.

Posebne mjere su mjere privremenog karaktera i odnose se na pružanje mogućnosti odgode plaćanja obaveza, restrukturiranja obaveza ili druge olakšice koje imaju za posljedicu modifikaciju kreditnih obaveza koju je LOK MKF odobrila klijentima zbog okolnosti koje mogu dovesti do otežanog izmirenja njihovih obaveza prema LOK MKF, uz poduzimanje svih ostalih mjera za upravljanje kreditnim rizikom radi ublažavanja negativnih posljedica na kreditnu sposobnost klijenta, održivost njegovog poslovanja i poslovanja LOK MKF.

LOK MKF može prije definisanja primjerenog modaliteta klijentu odobriti privremeni moratorij do ukidanja proglašenja stanja „Prirodne ili druge nesreće na teritoriji Bosne i Hercegovine“, u cilju pripreme potrebne kreditne analize i utvrđivanje primjerenog modaliteta za klijenta, pri čemu privremeni moratorij ne utiče na trajanje ugovorenog moratorija kao posebne mjere.

LOK MKF može odobriti klijentima sljedeće posebne mjere:

  1. moratorij, odnosno odgodu u otplati obaveza;
  2. uvođenje grejs perioda za otplatu glavnice kredita na period od najduže šest mjeseci,u slučaju kredita koji se otplaćuje anuitetno;
  3. produženje krajnjeg roka za otplatu kredita koji se otplaćuju anuitetno;
  4. produženje roka dospijeća obaveze sa jednokratnim dospijećem na period od najduže šest mjeseci;
  5. odobravanje dodatnog iznosa mikrokredita za potrebe prevazilaženja trenutnih poteškoća sa likvidnošću.

 

Modalitet može sadržavati jednu ili kombinaciju posebnih mjera, na osnovu zahtjeva klijenta i pojedinačne kreditne analize, na osnovu kojih je LOK MKF procijenila da će odobrene mjere omogućiti klijentu da u narednom periodu uredno izmiruje svoje obaveze prema LOK MKF.

Moratorij predstavlja odgodu plaćanja obaveza i kao posebna mjera u okviru modaliteta može se ugovarati u trajanju do 12 mjeseci za klijente u FBiH odnosno do 6 mjeseci za klijente u RS. U toku trajanja ugovorenog moratorija kao posebne mjere, LOK MKF ne obračunava zateznu kamatu na iznos dospjelih potraživanja, a nominalna kamatna stopa i sve naknade mogu biti maksimalno 75% prethodno ugovorenih.

Modifikacija ugovorenih obaveza predstavlja ugovorom regulisano novo potraživanje kojim su zamijenjene postojeće obaveze klijenata, što može uključivati produženje roka otplate glavnice i/ili kamate, smanjenje kamatne stope, otpis dijela potraživanja, odobravanje novih kreditnih sredstava ili druge bitne promjene ugovornih uslova kojima se olakšava položaj klijenta.

U okviru primjene posebnih mjera, kamatna stopa za modificirane izloženosti ne može biti veća nego što je bila definisana postojećim ugovorom. U toku trajanja ugovorenog grejs perioda kao posebne mjere, nominalna kamatna stopa i sve naknade mogu biti maksimalno 75% prethodno ugovorenih. Prilikom ugovaranja posebnih mjera, LOK MKF neće naplaćivati dodatne naknade za izvršene usluge, odnosno naknade povezane sa modifikacijom kreditnih obaveza. Za promjene prvobitno ugovorenih uslova kredita LOK MKF je u obavezi pribaviti saglasnost svih ostalih ugovornih strana u kreditnom poslu.

Posebne mjere LOK MKF može provoditi po zahtjevu klijenta ili njihovo korištenje može pokrenuti samoinicijativno u okviru redovnog procesa praćenja potraživanja u kašnjenju, imajući u vidu nepovoljne direktne i/ili indirektne ekonomske posljedice uzrokovane pojavom virusnog oboljenja „COVID-19“.

Prije odobrenja posebnih mjera LOK MKF je dužna da klijente upozna sa mogućnostima korištenja istih, svim uslovima i efektima mjera (ponuda), a klijenti su dužni izjasniti se o ponudi i dostaviti prihvat ponude ako istu prihvataju. Prihvatanje ponude smatrat će se izjavom volje klijenta za zaključenje novih uslova finansiranja, koja u vanrednim okolnostima izazvanim pojavom „COVID-19“ može privremeno, do sticanja uslova za pribavljanje originalnog dokumenta, biti prihvaćena u elektronskoj formi.

Ukoliko LOK MKF procijeni da klijent neće biti u mogućnosti dati odgovor na ponudu zbog tehničkih ili drugih prepreka, LOK MKF može aktivirati privremeni moratorij, uz obavezu naknadnog informisanja istog i dokumentovanje razloga za takvo postupanje. U slučaju kada u toku trajanja privremenog moratorija LOK MKF sa klijentom ne stupi u kontakt i/ili ne uspije ugovoriti primjenu posebnih mjera, LOK MKF će biti prinuđena da nakon isteka privremenog moratorija kreditne obaveze klijenta smatra dospijelim. Ako u tom trenutku klijent kasni sa plaćanjem obaveza LOK MKF će postupati u skladu sa važećim ugovorom o kreditu i definisanim procedurama za kredite u kašnjenju sa otplatom.

Zahtjev za odobrenje posebnih mjera moguće je podnijeti u digitalnom i pisanom obliku. Link-ovi su navedenu na kraju ovog teksta, a također su dostupni i na našim zvaničnim društvenim mrežama/kanalima: Facebook, Instagram i Viber. Zahtjev u pisanom obliku možete popuniti i poslati na e-mail adresu: cov@lok.ba ili dostaviti u Vama najbližu kancelariju LOK MKF.

Uz zahtjev potrebno je priložiti i dokumentaciju koja dokazuje razloge pogoršanja sposobnosti otplate (npr. dokaz o ostanku bez posla/vlastiti ili supružnika, dokaz o smanjenju prihoda/vlastitih ili supružnika, ostalo).

LOK MKF će vam se javiti sa povratnom informacijom nakon obrade vašeg zahtjeva.

Za sve dodatne informacije, možete se obratiti vama najbližoj organizacionoj jedinici LOK MKF. Adrese kancelarija i kontakt podatke možete pronaći na sljedećem link-u: Adrese kancelarija LOK MKF

Posebnim aktom će se utvrditi privremene mjere za klijente LOK MKF na području Republike Srpske, u skladu sa Odlukom o privremenim mjerama mikrokreditnim organizacijama za ublažavanje negativnih ekonomskih posljedica uzrokovanih virusnim oboljenjem “COVID-19” (“Službeni glasnik Republike Srpske”, broj 30/20).

Zahtjev “COVID – 19” – digitalni oblik (možete popuniti putem mobilnog telefona ili kompjutera): Zahtjev Digitalni Oblik

Zahtjev “COVID – 19” – pisani oblik:

 

LOK mikrokredina fondacija

Sarajevo




09.03.2020.

JAVNI OGLAS O PRODAJI NEKRETNINA

Na osnovu odluke Upravnog odbora broj 1955/03/20 od 27.02.2020. godine, Mikrokreditna fondacija „LOK“ Sarajevo objavljuje

JAVNI OGLAS O PRODAJI NEKRETNINA

I. Prodavac

Prodavac nekretnina je Mikrokreditna fondacija“LOK“ Sarajevo, sa sjedištem u Ul. Skenderija br. 13, 71000 Sarajevo.

II. Predmet prodaje i početna cijena

Predmet prodaje sa početnim cijenama su sljedeće nekretnine:

1. poslovni objekat u privredi sa zemljištem u Bijeljini, upisan u List nepokretnosti broj 599/2 i označen kao k.č. 1390 k.o. Patkovača, ukupne površine 2635 m2, s početnom cijenom od:

247.000 KM

2. poslovni prostor u privredi u Konjicu, upisan u ZK broj 1458, označen kao k.č. 157/E1 k.o. Konjic II, površine 159 m2, sa početnom cijenom:

79.120 KM

3. poslovni prostor u Bosanskom Petrovcu, upisan u p.l. broj 318 i označen kao k.č. 835 k.o. Petrovac-Grad, površine 63,26 m2, sa početnom cijenom:

40.940 KM

4. poslovni prostor u Bugojnu, Kancelarija 114 , površine 31,65 m2, kancelarija 115 površine 21,46 m2 i kancelarija 116 površine 22,62 m2, sve u Bugojnu u Upravnoj zgradi DD „Gorica“ sa početnom cijenom:

35.880 KM

5. poslovni prostor u Sanskom Mostu, poslovni prostor-kancelarija 2, upisana u KPU 16/2013, površine 13,10 m2 i poslovni prostor-kancelarija 3, upisana u KPU 17/2013, površine 27 m2,obje kancelarije označene kao k.č. 617/1 k.o. Sanski Most, sa početnom cijenom:

30.360 KM

6. zemljište u Trnovu, ukupne površine 24.670 m2, upisano u ZK uložak 681 i označeno kao k.č.1360, 1361, 1366, 1367 i 1373 k.o. Dejčići, sa početnom cijenom:

98.440 KM

7. stambeno poslovna zgrada u Bijeljini upisana u ZK uložak 255 označena kao k.č. 3431/0 k.o. Bijeljina 1 (okućnica, dvorište i stambeno-poslovna zgrada) ukupne površine 474 m2 i ZK uložak 7923 označena kao k.č. 3431/0 E1 k.o. Bijeljina 1 (stambeno-poslovna zgrada, poslovni prostor u privredi, trosoban stan, jednosoban stan) ukupne površine 1214 m2, sa početnom cijenom od:

464.600 KM

Ponude niže od navedenih početnih cijena pojedinih nekretnina neće biti razmatrane.

III. Pravo učešća

Pravo učešća po ovom javnom oglasu imaju sva pravna i fizička lica.

IV. Prijava na javni oglas

Prijava na ovaj javni oglas se podnosi u pisanom obliku i mora sadržavati sljedeće:

(1)- za pravno lice puni naziv, adresa sjedišta, ime i prezime i svojstvo lica ovlaštenog za zastupanje, e-mail adresa i broj telefona, kontakt osoba i broj telefona;
- za fizičko lice ime i prezime, adresa prebivališta, e-mail adresa i broj telefona;
(2) izjavu da se podnosi ponuda za kupovinu jedne ili više nekretnina navedenih pod tačkom II. javnog oglasa, sa tačnim naznačenjem nekretnine/a za koju/e se daje ponuda;
(3) ponuđeni iznos i rok plaćanja kupoprodajne cijene;
(4) rok važenja ponude u cjelini, koji ne može biti kraći od 30 dana po isteku dolje naznačenog roka za podnošenje prijava na javni oglas;
(5) potpis podnosioca, lica ovlaštenog za zastupanje pravnog lica, odnosno potpis fizičkog lica kao ponuđača.

V. Postupak po prijavama na javni oglas

Nakon isteka roka za dostavu ponuda LOK MKF će ocijeniti koje ponude su zadovoljavajuće za dalji postupak.
Osnovni kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene cijene.
LOK MKF zadržava pravo da postupak po ovom javnom oglasu obustavi bez izbora ponuđača zbog nezadovoljavajućih ponuda ili iz drugih opravdanih razloga.

VI. Način i rok za dostavljanje prijava

Prijava sa sadržajem iz tačke IV. ovog javnog oglasa dostavlja se u zatvorenoj koverti sa naznakom: „PRIJAVA NA JAVNI OGLAS O PRODAJI NEKRETNINA“, na protokol prodavca ili preporučenom poštom na adresu: MIKROKREDITNA FONDACIJA “LOK”, 71000 Sarajevo, Skenderija 13.

Rok za dostavu prijava na ovaj javni oglas je 06.04.2020. godine.

VII. Vrijeme i način razgledanja nekretnina i uvid u dokumentaciju

Zainteresirana lica mogu izvršiti pregled predmeta prodaje i uvid u dokumentaciju, uz prethodnu najavu i dogovor sa ovlaštenim licem LOK MKF.

Kontakt osoba za pregled nekretnina i uvid u dokumentaciju:

Amela Tabakovic,
email: a.veskovic@lok.ba
tel. 033/654-211 i 061/735-326

* * *




08.04.2019.

Intervju sa Elmom Zukić, predsjednicom AMFI, objavljen u izdanju Business Magazina od 25.3.2019. godine.

Intervju sa Elmom Zukić, predsjednicom AMFI, objavljen u izdanju Business Magazina od 25.3.2019. godine.

ELMA ZUKIĆ: AMFI ĆE NASTAVITI JAČATI MIKROKREDITNI SEKTOR U BIH

U gotovo dvadesetogodišnjem radu i postojanju Udruženje mikrokreditnih organizacija u BiH - AMFI je značajno doprinio razvoju i osnaživanju mikrokreditnog sektora. Od februara 2019. na čelu AMFI je Elma Zukić, bankarski ekspert sa dugogošnjim iskustvom na različitim rukovodnim pozicijama u bankarstvu. U razgovoru za Business Magazine Zukić govori o stanju u sektoru mikrokreditiranja, ali i pravcima njegovog daljeg razvoja.

Udruženje mikrokreditnih organizacija u BiH – AMFI je nevladina i neprofitna organizacija mikrokreditnih institucija u Bosni i Hercegovini, koja predstavlja i zastupa interese svojih članica. Sa radom je počela u januaru 2000. godine. U gotovo dvadesetogodišnjem radu i postojanju organizacija je značajno doprinijela razvoju i osnaživanju mikrokreditnog sektora. Udruženje je registrirano na nivou Bosne i Hercegovine te ravnopravno predstavlja mikrokreditne organizacije iz oba entiteta.

Od februara 2019. na čelu AMFI je Elma Zukić, bankarski ekspert sa dugogošnjim iskustvom na različitim rukovodnim pozicijama u bankarstvu. Odgovornu poziciju predsjednice Udruženja prihvatila je s entuzijazmom i energijom, spremna da predstavlja zajedničke interese MKO i odgovorno radi na poboljšanju zakonskog okvira u pogledu zaštite interesa korisnika mikrokreditnih usluga, uz istodobno poticanje razvoja zdravog i dinamičnog mikrokreditnog sektora u cjelini.

HTML5 Icon

BM: Šta danas predstavlja AMFI, ko su njene članice i šta su primarni ciljevi Udruženja?

ZUKIĆ: AMFI za sada broji devet mikrokreditnih organizacija, osam registrovanih u Federaciji BiH i jedna u Republici Srpskoj: EKI, Lider, LOK, MI-Bospo, Mikra, Partner, SAni, Sunrise i Mikrokreditno društvo Mikrofin. Na profesionalan i društveno odgovoran način zajednički rade na unapređenju finansijske inkluzije u BiH, sa tendencijom širenja i jačanja članica Udruženja.

Članice AMFI-ja obuhvataju 98 posto mikrokreditnog tržišta te zapošljavaju više od 1.500 radnika u 421 poslovnica i služe oko 200.000 klijenata. Od ukupnog broja radnika, procenat žena zaposlenih u sektoru je iznad 50 posto, a na rukovodećim pozicijama čak 45 posto.

Primarni cilj AMFI je da sasluša očekivanja i potrebe svojih članica i pronađe zajednički jezik između njih, kako bi ih što bolje predstavio i govorio jednim glasom sektora u komunikaciji sa regulatorima i vlastima.

AMFI nastupa u ime mikrofinansijskog sektora, u cilju izgradnje i promoviranja transparentnosti, najboljih poslovnih praksi, dobrog upravljanja i istraživanja među svojim članicama. Zadatak mikrokreditnih organizacija jeste pružiti finansijske usluge stanovništvu i pravnim licima koji nemaju pristup bankarskim proizvodima/kreditima te ih osnažiti da započnu nove poslovne poduhvate.


Cijeli intervju možete pročitati na linku ispod: